Departamento en venta en ALBERDI! 1 dormitorio, con balcon, frente y ESCRITURA!

La Rioja al 1100

Precio de venta

USD 40.000

Expensas: $ 50.000

# Departamento en Venta en Alto Alberdi | 1 Dormitorio con Balcón | Ideal Inversión | La Rioja 1177

Si buscás un departamento con excelente ubicación, buena distribución y gran potencial de renta, esta propiedad en Barrio Alto Alberdi es una excelente oportunidad de inversión.

Ubicado sobre calle La Rioja 1177, en un segundo piso, el departamento se encuentra a solo una cuadra de la Central de Policía, dos cuadras de Av. Colón y cuatro cuadras de Plaza Colón, con rápido acceso al centro de Córdoba, líneas de transporte, comercios, supermercados, universidades y servicios.

Con una superficie de 26 m², ofrece ambientes funcionales, buena iluminación natural y ventilación cruzada gracias a sus amplias aberturas y balcón corrido.

Características del departamento

* 1 dormitorio.

* Superficie: 26 m².

* Segundo piso.

* Cocina integrada al comedor.

* Mueble bajo mesada.

* Cocina instalada.

* Termotanque.

* Ventana en cocina que brinda mayor ventilación.

* Living comedor con placard empotrado.

* Balcón integrado que conecta el comedor con el dormitorio.

* Pasillo distribuidor.

* Baño completo con ducha, bidet, lavamanos e inodoro.

* Ventiluz en el baño.

* Dormitorio con pisos de parquet.

* Placard empotrado de madera.

* Puerta ventana con salida al balcón.

* Tendedero plegable.

Ubicación estratégica

* A 1 cuadra de la Central de Policía.

* A 2 cuadras de Av. Colón.

* A 4 cuadras de Plaza Colón.

* Rápido acceso al Centro de Córdoba.

* Cercano a comercios, transporte público, centros de salud y espacios verdes.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Su ubicación estratégica y su distribución la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o una inversión destinada a alquiler tradicional o permanente, en una zona con demanda sostenida y gran conectividad.

Consultanos para conocer el valor, coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios.

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Detalles

Sup. Total: 28 m²
Código: FAP8565113
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 20 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 26 m²
Sup. Descubierta: 2 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Luminoso
Persianas
Termotanque Individual
Picos de Gas
Propiedad Horizontal
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Armarios Empotrados
Ubicación Tranquila
Zona apta para turismo

Ubicación

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