Casa en Venta 3 Dormitorios. B° San Martin

Copacabana al 800

Precio de venta

USD 59.000

CASA CON RENTA ACTIVA | CONTRATO VIGENTE | ESCRITURA INMEDIATA

Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata, buena rentabilidad y una inversión respaldada por una vivienda refaccionada y con escritura lista para transferir.

Ubicada en Barrio San Martín, sobre calle Copacabana 883, esta propiedad se encuentra actualmente alquilada en $700.000 mensuales mediante contrato vigente por 24 meses, generando una rentabilidad bruta aproximada del 10% anual sobre su valor de venta.

La casa cuenta con 138 m² construidos y fue refaccionada recientemente, incorporando mejoras que permiten minimizar gastos de mantenimiento en el corto y mediano plazo.

Entre las principales mejoras realizadas se destacan:

* Renovación de desagües y pozo séptico.

* Actualización de cañerías.

* Conexión de gas.

* Pisos y terminaciones nuevas.

* Remodelación de lavadero y garage.

* Portón automático.

* Sensor de movimiento para iluminación exterior.

* Termotanque eléctrico nuevo.

* Calefactor nuevo.

* Sistema de alarma.

* Cámaras de seguridad.

Distribución:

Planta Baja:

* Living.

* Cocina comedor.

* Dos dormitorios.

* Baño completo.

* Lavadero.

* Patio interno con asador.

* Garage para dos autos medianos.

Planta Alta:

* Tercer dormitorio.

* Terraza.

La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, permitiendo al comprador percibir ingresos desde el primer día y evitando períodos de vacancia.

Cuenta con escritura lista para transferir, brindando seguridad jurídica y una operación ágil.

Una alternativa ideal para quienes buscan diversificar su capital con una propiedad de bajo valor de ingreso, renta activa y potencial de valorización.

Consultanos para conocer más detalles de esta oportunidad de inversión y coordinar una visita.

Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Detalles

Sup. Total: 138 m²
Código: FHO7849591
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 50 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 138 m²
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 128 m²
Fondo: 10 mts
Frente: 13 mts
Sup. Descubierta: 10 m²
Estado: Reciclado
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Escritorio
Lavadero
Patio
Terraza

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Laundry
Luminoso
Termotanque Individual
Puerta de garaje automática
Portones eléctricos
Colegio
Parrilla Techada

Ubicación

Copacabana al 800 Cordoba Capital Cordoba San Martin

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