Esta casa en venta en Alberdi se encuentra en Chutro 335, entre Santa Rosa y La Rioja, dentro de un entorno residencial compuesto mayormente por viviendas de dos plantas. Además, se ubica a solo tres cuadras del estadio de Belgrano y a una cuadra de la Avenida Colón, lo que la convierte en una alternativa destacada para quienes buscan un inmueble con buen acceso y posibilidades de desarrollo. Por lo tanto, esta propiedad representa una excelente opción para proyectos de flipping house, gracias a su disposición y capacidad de mejora.

Distribución general-Casa en Venta

El terreno posee 250 m², con 200 m² construidos, distribuidos en dos unidades independientes: una casa principal a terminar y un departamento en el fondo.
La casa del frente se organiza de la siguiente manera:

• Cochera pasante para dos vehículos.
• Local comercial con baño propio.
• Ingreso con hall.
• Escritorio en planta baja.
• Living amplio.
• Cocina comedor con espacio definido.
• Patio de invierno.
• Dormitorio con baño en suite.

En planta alta se encuentran:

• Cuatro ambientes flexibles con diferentes posibilidades de uso.
• Espacio destinado para baño adicional.
• Balcón con buena orientación.
• Terraza accesible.

La propiedad requiere terminaciones importantes: revoque grueso, colocación de pisos, aberturas, instalación de plomería y grifería. En consecuencia, es ideal para quienes buscan agregar valor mediante refacción.

El departamento del fondo cuenta con:

• Dos dormitorios.
• Baño completo.
• Cocina comedor funcional.

Además, entre ambas unidades se ubica un patio con piso cerámico que conecta los espacios.El valor total de la operación es de US$ 65.000, una cifra competitiva considerando la superficie, ubicación y potencial de desarrollo del inmueble.El barrio Alberdi es conocido por su identidad histórica, sus casas tradicionales de dos plantas y su cercanía a puntos claves de la ciudad. Por otro lado, la proximidad a Av. Colón facilita el acceso a servicios comerciales y transporte.La casa en venta en Alberdi representa una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto con alto potencial de crecimiento.

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Chutro 335, Córdoba Capital